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Emigrantes já quase não compram casas em Portugal. Estrangeiros da classe média alta são a esperança.
VIRGÍNIA ALVES
Em plena recessão, as expectativas do sector imobiliário para este mês não são as melhores. O emigrante já não compra como antigamente, mas a esperança reside agora nos turistas sem dificuldades de acesso ao crédito nos respectivos países.
Se noutros tempos a chegada dos emigrantes poderia significar um aumento na venda de casas para todos os que pensavam regressar, actualmente esse mercado é quase residual. "Diferentes gerações, diferentes visões de vida, mas nada tem que ver com a crise, é algo que se tem vindo a notar nos últimos anos e basta ver os classificados para perceber que há muito menos oferta para esse mercado", afirmou Luís Lima, presidente da Associação dos Profissionais e Empresas de Mediação Imobiliária de Portugal - APEMIP.
O número daqueles que começaram a comprar como investimento "também começou a diminuir, mas é uma questão de mercado, neste momento há menos pessoas a adquirir casa".
Embora prefira não fazer previsões, Luís Lima deposita a sua esperança nos turistas que vêm a Portugal e aqui decidem comprar uma segunda habitação, compradores da classe média alta.
"É verdade que há uma diminuição no número de turistas devido à crise, e também há uma quebra nos investimentos no mercado imobiliário, mas por outro lado há algumas notícias positivas que podem alterar esta situação", considera o presidente a APEMIP. As boas notícias a que se refere residem no facto de os bancos em quase toda a Europa estarem a facilitar o crédito à habitação. "São dados animadores, que podem ter consequências no mercado imobiliário por parte dos turistas".
Para este optimismo contribui o facto, de como afirma, "Portugal não viveu uma bolha do imobiliário, como a Espanha por exemplo, onde uma casa em sete anos valorizou mais de 10 vezes".
Nesse sentido, Luís Lima, garante "que em Portugal o sector representa confiança, onde é seguro comprar e a bom preço".
http://jn.sapo.pt/PaginaInicial/Economia/Interior.aspx?content_id=1330389